آمادگي بانك مركزي براي مسكن مهر 87 درصد كاهش يافت
فقط 1000 ميليارد تومان براي وام‌هاي 14 ميليوني

با جديدترين تصميم سيستم بانكي كشور تا آخر سال امكان ساخت 70 هزار مسكن مهر وجود دارد
فريدقديري
آن طور كه قائم‌مقام وزير تعاون اعلام كرده است، تامين منابع مالي توسط بانك مركزي براي پرداخت تسهيلات 14ميليون توماني در مقايسه با محتويات تفاهمنامه سه ماه پيش بانك مركزي با وزارت مسكن، 87درصد كاهش پيدا كرده است.

 

به گزارش دنياي اقتصاد، نيمه مرداد و در زمان رياست مظاهري بر بانك مركزي نشست مشتركي بين مديران بانك‌هاي عامل، مسوولان وزارت مسكن و رييس بانك مركزي برگزار شد و بعد از ارزيابي توان مالي بانك‌ها و نياز پروژه ملي مسكن مهر به تسهيلات، اعلام شد: «7200ميليارد تومان اعتبار براي طرح مسكن مهر در نظر گرفته مي‌شود.»
در آن نشست حتي سهميه بانك‌ها نيز ابلاغ و دستورالعمل مربوطه تهيه و تدوين شد.
اما در حالي كه طي سه ماه گذشته اغلب تعاوني‌هاي مسكن مهر و مسوولان ارشد وزارت مسكن نسبت به عدم‌همكاري بانك‌ها در پرداخت تسهيلات گلايه داشتند و اخيرا اعلام شده بود مشكل حل شده است، روز گذشته قائم‌مقام وزارت تعاون به خبرگزاري فارس گفت: «بانك مركزي براي سال جاري 500ميليارد تومان براي پرداخت تسهيلات مسكن مهر در نظر گرفته است.»
سيدعلي علوي افزود: «بانك مركزي براي پرداخت تسهيلات به مسكن مهر حدود 5هزار ميليارد ريال اختصاص داده است و قرار است بانك‌ها نيز با آورده خود اين رقم را به دو برابر افزايش دهند و در اختيار اعضاي تعاوني‌هاي مسكن مهر قرار دهند.»
به گزارش دنياي اقتصاد، مجموع تامين مالي بانك‌ها رقمي معادل 1000ميليارد تومان مي‌شود كه اين تنها 13درصد از تعهد سه ماه پيش بانك مركزي را شامل مي‌شود.
اكنون دولت با آنچه بانك مركزي پيش روي پروژه ملي مسكن مهر قرار داده، با هزار ميليارد تومان فقط مي‌تواند به 70هزار نفر وام 14ميليوني بدهد.
اين در حالي است كه هم‌اكنون حدود 200هزار نفر به مرحله ساخت رسيده‌اند و اگر وام به آنها داده نشود، حكم توقف پروژه براي آنها تلقي مي‌شود.
همچنين تاكنون به بيش از يك ميليون‌و‌ 200هزار نفر زمين 99ساله تخصيص يافته است كه اين عده كثير نيز تا چند ماه ديگر به صف انتظار تسهيلات خواهند پيوست.
چالش پيش‌روي مسكن مهر در حالي‌كه پيش از اين فقط به كندي كار در مراحل ثبت‌نام و دريافت زمين خلاصه مي‌شد، اخيرا با عدم همكاري بانك‌ها با دولت، بسط پيدا كرده است. اين درحالي است كه با فرض قبول نظر عده‌اي كه مي‌گويند اين برنامه‌هاي دولت – مسكن مهر – بوده كه توانسته است التهاب بازار مسكن را آرام كند و قيمت‌ها را كاهش دهد، حال اگر همين برنامه دولت نتواند به سروسامان برسد، بازار در آينده با شوك‌هاي جدي روبه‌رو خواهد شد.
براساس اين گزارش سيدعلي علوي، قائم مقام وزير تعاون در خصوص پرداخت تسهيلات مسكن مهر بعد از وقفه ايجاد شده توسط سياست‌‌هاي انقباضي بانك مركزي گفت: از دو هفته پيش اين كار شروع شده اما هنوز سرعت لازم را نگرفته است.
علوي بيان داشت: با توجه به اينكه پرداخت تسهيلات مسكن مهر به صورت مرحله‌اي و براساس پيشرفت كار انجام مي‌شود، به نظر نمي‌رسد امسال همه تعاوني‌ها بتوانند 14 ميليون تومان تسهيلات به ازاي هر واحد مسكوني دريافت كنند، بلكه بسته به پيشرفت كار تسهيلات مي‌گيرند.
وي گفت:‌ روند پرداخت تسهيلات تا دو هفته پيش بسيار كند بود، اما بعد از آن پرداخت شروع شده، با اين حال به سرعت لازم و مورد نياز وزارت تعاون نرسيده است.
قائم مقام وزير تعاون با اشاره به اينكه تاكنون 3 ميليون و 800 هزار نفر متقاضي مسكن مهر در سايت وزارت تعاون ثبت‌نام كرده‌اند، گفت: از اين تعداد تاكنون يك ميليون و 560هزار نفر واجد شرايط شناخته شده و به وزارت مسكن و شهرسازي براي دريافت زمين در قالب تعاوني‌هاي مسكن مهر معرفي شده‌اند.
قائم مقام وزير تعاون خبر داد: تاكنون زمين اجاره‌‌اي 99 ساله به استعداد ساخت يك ميليون و 300 هزار واحد مسكوني تامين شده و در حال آماده‌سازي زمين قرار دارد.
علوي افزود: از اين تعداد مراحل آماده‌سازي 200هزار واحد مسكوني تمام شده و در مرحله عقد قرارداد و گرفتن جواز ساخت قرار دارند.
علوي خاطرنشان كرد: شرايط اوليه واجدان شرايط در مورد 3 ميليون نفر بررسي شده و 800 هزار نفر باقيمانده يا مراجعه نكرده‌اند و يا در مرحله بررسي شرايط قرار دارند، اما كل ثبت‌نام شدگان تا پايان امسال بررسي خواهند شد.
وي گفت: افراد ثبت نام شده يا در قالب شركت‌هاي تعاوني مسكن مهر و يا به صورت گروهي(چند نفره) براي دريافت زمين دولتي اجاره 99 ساله به سازمان زمين و مسكن معرفي مي‌شوند.
علوي خاطرنشان كرد:‌ ثبت‌نام براي مسكن مهر بدون هيچ‌گونه محدوديتي همچنان ادامه دارد و مردم مراقب باشند به هيچ‌وجه پولي بابت ثبت‌نام پرداخت نكنند، مگر هزينه‌ وصل به اينترنت از طريق كافي‌نت كه آن هم رقم ناچيزي است.
قائم‌مقام وزير تعاون افزود: براي ثبت‌نام در سايت مسكن مهر هيچ واسطه‌اي لازم نيست و اگر افرادي با هر عنوان از مردم پولي دريافت كنند، كلاهبردار هستند كه از عدم آگاهي مردم سوء استفاده مي‌كنند.
وي در مورد مراحل پالايش ثبت‌نام شدگان گفت: اين پالايش توسط هيات‌مديره شركت‌هاي تعاوني مسكن مهر، پردازش داده‌ها با بانك‌هاي اطلاعاتي موجود و انطباق با چهار شرط اوليه (نداشتن مسكن توسط متقاضي و همسر، 5 سال سكونت در شهر مورد تقاضا، متاهل و سرپرست خانوار و عدم استفاده از تسهيلات يا زمين دولتي) صورت مي‌گيرد.
علوي خاطرنشان كرد: به عنوان مثال براي اثبات 5 سال سكونت در شهر مورد تقاضا گواهي مدرك تحصيلي فرزند يا گواهي از محل كار و گواهي از مسجد محل به عنوان شاهد پذيرفته مي‌شود.