روايت رسمي‌ از كاهش قيمت‌مسكن

دنياي اقتصاد - وزارت مسكن و شهرسازي در گزارشي كه سايت اطلاع‌رساني دولت آن را منتشر كرده، از تدوام كاهش قيمت مسكن در ماه‌هاي آينده خبر داده است. در اين گزارش كه بازار مسكن در 4 فصل سال 87 مورد تحليل قرار گرفته است، اعلام شده قيمت مسكن در تهران در دو ماه اول از سال88 معادل 30‌درصد نسبت به تابستان سال 87 كاهش پيدا كرده است.
 

نتايج تحقيقات ميداني وزارت مسكن منتشر شد
پايگاه اطلاع رساني دولت: كاهش قيمت مسكن ادامه دارد
وزارت مسكن و شهرسازي در گزارشي كه سايت اطلاع‌رساني دولت آن را منتشر كرده از تدوام كاهش قيمت مسكن در ماه‌هاي آينده خبر داده است.
در اين گزارش كه براساس تحقيقات ميداني كارشناسان وزارت مسكن، بازار مسكن در 4 فصل سال 87 مورد تحليل قرار گرفته است، اعلام شده قيمت مسكن در تهران در 2 ماه گذشته از سال88 30‌درصد نسبت به تابستان سال 87 كاهش پيدا كرده است. از نگاه وزارت مسكن علائمي مبني بر ثبات قيمت مسكن ديده نمي‌شود؛ بلكه قيمت‌ها از اين كه هست پايين‌تر خواهد آمد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، وزارت مسکن و شهرسازی در اين گزارش اعلام کرد: به دنبال رشد قیمت‌ها در بازار مسکن طي سال‌های 1385 و 1386‌، در تهران و سایر مناطق شهری کشور قیمت مسکن در بهار سال 1387 بعد از اندکی افزایش، در ماه های پایانی فصل به سمت ثبات حرکت کرد.
براساس اطلاعات معاملات انجام شده در فصل تابستان سال 1387 قیمت مسکن نسبت به فصل بهار همان سال حدود یک‌درصد کاهش داشت، اما قیمت‌های پیشنهادی کاهش بیشتری را نشان مي‌داد. کاهش قیمت‌ها در معاملات مسکن در فصل پاییز و زمستان سال 1387 نیز ادامه پیدا کرد به طوری که در شهر تهران براساس اطلاعات معاملات انجام شده این میزان در پاییز 1387 نسبت به تابستان همان سال 9‌درصد کاهش داشته است.
براساس این گزارش، مطالعات میدانی به عمل آمده نشان مي‌دهد که قیمت مسکن در فصل زمستان سال گذشته همچنان با کاهش قیمت مواجه بوده به طوری که در فصل زمستان نسبت به تابستان قیمت مسکن در شهر تهران 20‌درصد کاهش یافت. البته طی این مدت در برخی مناطق شهر تهران کاهش قیمت از مرز 30‌درصد نیز گذشت. مطالعات میدانی انجام شده در استان‌های مختلف نیز نشان مي‌دهد کاهش قیمت در زمستان 1387 بین 20 تا 30‌درصد بوده است.
وزارت مسکن و شهرسازی در این گزارش با تاکید بر اینکه روند نزولی قیمت مسکن همچنان ادامه خواهد داشت، آورده است: در دو ماه ابتدای سال 1388 قیمت‌های پیشنهادی در مقایسه با سه فصل قبل از خود 30‌درصد کاهش یافته است.