دنياي اقتصاد- وزارت مسكن در پاسخ عملي به پيشنهاد دو هفته پيش رييس جمهور، تدوين ضوابط ورود مشاوران املاك به مسكن مهر را در دستور كار قرار داده و در اين مدت كوتاه حتي بخش‌هايي از اين تصميم جديد را مكتوب هم كرده است؛ با تعريف‌هاي اخير رييس‌جمهور از مشاوران املاك با اين ديدگاه كه آنها نقشي در كاهش قيمت مسكن بازي كرده‌اند، دولت بنا دارد از اين صنف استفاده بيشتري ببرد.
 

مشاوران املاك از دولت اختيارات ويژه گرفتند
ماموريت‌هاي جديد در بازار مسكن
 اصلاحات در مسكن مهر
 كنترل بازار توسط بنگاه‌ها
 ليلا درخشان
وزارت مسكن در پاسخ عملي به پيشنهاد دو هفته پيش رييس جمهور، تدوين ضوابط  ورود مشاوران املاك به مسكن مهر را در دستور كار قرار داده و در اين مدت  كوتاه حتي بخش‌هايي از اين تصميم جديد را مكتوب هم كرده است.
با تعريف‌هاي اخير رييس‌جمهور از مشاوران املاك درباره نقشي كه آنها در كاهش قيمت مسكن بازي كرده‌اند، دولت بنا دارد از اين صنف استفاده بيشتري ببرد.
روزگذشته 440 مشاوران املاك در تهران از دولت حكم گرفتند به صورت هفتگي تغييرات قيمت مسكن در 22 منطقه تهران را رصد كنند و نتايج را به وزارت مسكن و دستگاه‌هاي مرتبط گزارش كنند.
اين گروه از مشاوران املاك همچنين بايد نظرات مردم در باب پروژه مسكن مهر و ميزان رضايت آنها از اين پروژه ملي را به دولت گزارش كنند.
اين اختيارات ويژه براي بنگاه‌هاي مسكن در شرايطي اعطا مي‌شود كه ركود سراسر بازار مسكن را فراگرفته و حجم معاملات در اين بازار به كمترين حد ممكن رسيده است.
از سوي ديگر تصميم به واگذاري مديريت مسكن مهر به مشاوران املاك حاوي نكاتي است كه ديروز معاون وزير مسكن بخشي از آنها را تشريح كرد. علي توكلي در نشست همياران مسكن گفت: بعضی اوقات دولت طرح‌هایی را اجرا کرده که خیلی دیر متوجه شده در اجرای آن ناموفق بوده است و هزینه آن به همه مردم تحمیل شده است. وی افزود: برای همین دولت مي‌خواهد از بازخورد اجرای طرح مسکن مهر در مردم کسب اطلاع کند و نظرات عمومي‌را بداند تا بتواند هر لحظه به اصلاح روند اجرايي آن بپردازد.
به گزارش دنياي اقتصاد، روز گذشته در مراسم اعطاي حكم به 440 مشاور املاك به عنوان مامور دولت در بررسي بازار مسكن، يك عضو شوراي عالي مسكن گفت: ضوابط حضور مشاوران املاک در طرح مسکن مهر با همکاری دوجانبه وزارت مسکن و شهرسازی و اتحادیه املاک در دست اقدام است که به زودی نهایی و ابلاغ خواهدشد. اين درحالي است كه محمد سعيدي‌كيا وزير مسكن هفته گذشته درباره نظر رييس جمهور نسبت به «تغيير در ستاد مديريتي مسكن مهر» گفته بود كه هنوز هيچ چيز مشخص نيست.
در اولین اجلاس همیاران مسکن علي توکلی، معاون امور پروژه‌های وزارت مسکن و شهرسازی گفت: مشاوران املاک نقش بسیار محوری در بحث مسکن مهر و همیار دولت برای انجام برنامه‌ریزی بهتر ایفا مي‌کنند. وی افزود: از گذشته‌های دور نانوایی‌ها و مشاوران املاک به عنوان معتمدان همه مردم بوده‌اند. وی افزود: من به خاطر دارم زمانی که کودک بودم کلید منزلمان را به دست نانوای محل مي‌سپرديم و مشاوران املاک نیز همینطور مثل صنف نانوایی‌ها انسان‌های معتمد و متدینی بودند که مورد اعتماد افراد محله بودند.
به گزارش دنیای اقتصاد، این مقام مسوول در وزارت مسکن و شهرسازی تاکید کرد: در طرح مسکن مهر که یک طرح ملی است مشاوران املاک مي‌توانند بهترین گزینه برای ساماندهی این طرح و کمک حال دولت برای کسب بازخورد اجرای این طرح در میان مردم باشند. توکلی تصریح کرد: بعضی اوقات دولت طرح‌هایی را اجرا کرده که سپس خیلی دیر متوجه شده است در اجرای آن ناموفق بوده است و هزینه آن به همه مردم تحمیل شده است.
وی افزود: برای همین دولت مي‌خواهد از بازخورد اجرای طرح مسکن مهر در مردم کسب اطلاع کند و نظرات عمومي ‌را بداند تا بتواند هر لحظه به اصلاح روند اجرايي آن بپردازد. توکلی تاکید کرد: در همین رابطه بحث همیاران مسکن مطرح شده است و مشاورانی که امروز اینجا آمده‌اند در شناسایی زمین‌ها در استان تهران کمک زیادی کرده‌اند. توکلی تاکیدکرد: مشاوران املاک مي‌توانند نقش کلیدی در جمع‌بندی اطلاعات و کسب آمار و ارقام و ارزیابی تصمیمات دولت در میان مردم داشته باشند‌.
صدور شناسنامه‌های فني و الکترونیکی املاک
در همین حال در ادامه این مراسم فریدون احمدی –رييس شرکت انفورماتیک راهبر–نیز طی سخنانی گفت:همزمان با اجرای طرح کد رهگیری 64هزارو 302 نفر از مشاوران املاک آموزش دیدند که برای 93درصد از مشاوران املاک ثبت نام شده گواهی دیجیتال صادر شده است.
مشاور وزیر بازرگانی اظهار داشت: از ابتدای آذر ماه تاکنون 117هزار و 514قرارداد شامل خرید و فروش و اجاره در این سامانه به ثبت رسیده است و هم اکنون اطلاعات 240هزار نفر از طرفین قرارداد ثبت شده است.
احمدی تاکید کرد: اجرای طرح کد رهگیری به طور کامل ضمانت اجرایی دارد و بر اساس بخش‌نامه دولت به طرح‌هایی که فاقد کد رهگيری باشد، پاسخی داده نمي‌شود. احمدی افزود: از ابتدای تیرماه سال جاری در شهر پرند بحث صدور شناسنامه‌های الکترونیکی املاک و مستغلات به صورت پایلوت انجام خواهد شد.
كار عظيمي انجام داديم
مقداد همتي عضو شوراي عالي مسكن و دبير سامانه اطلاعات املاك و مستغلات كشور نيز در مراسم ديروز در جمع همياران مسكن، كار ساماندهي متقاضيان مسكن مهر را در طول تاريخ بي‌سابقه عنوان كرد. وي افزود: مسکن مهر بزرگترین پروژه عمرانی کشور در طول تاریخ فعالیت‌های عمرانی است و ساخت 5/1میلیون واحد مسکونی در طول تاریخ ساخت مسکن طی چهار دهه سیاست‌گذاری بی‌سابقه است.
عضو شورای عالی مسکن تاکید کرد: همچنان که ریاست جمهوری عنوان کردند مشاوران املاک مي‌توانند به طرح مسکن مهر وارد شوند و بنده بسیاری از مشاوران املاک را دیده‌ام که ساخت‌و‌ساز مي‌کنند.
همتی تاکید کرد: در طرح مسکن مهر مشاوران مي‌توانند به عنوان یک مدیر طرح و عامل چهارم با تعاونی‌ها و گروه‌های 3تا 5نفره وارد مذاکره شوند و به منظور معرفی پیمانکاران اقدام کنند. وی تاکید کرد: ضوابط حضور مشاوران املاک در طرح مسکن مهر با همکاری دوجانبه وزارت مسکن و شهرسازی و اتحادیه املاک در دست اقدام است که به زودی نهایی و ابلاغ خواهد شد.