| تبليغات | X |
راه خروج از بحران در كوتاهمدت امكان ندارد؛ اما با سياستگذاريهاي جامع در درازمدت ميتوان نسبت به حل مشكل اقدام كرد.
ايرج دانشور، كارشناس مسكن در گفتوگو با ايسنا، اظهار كرد: مسكن يك مساله ميانبخشي است و به بخش صنعت، سياستهاي زمين، سياستهاي پولي و مالي وابسته است.
وي با اشاره به اينكه راهحل اضطراري براي حل مشكل مسكن وجود ندارد، گفت: مشكلات مختلفي در كشور وجود دارد كه بحران مسكن يكي از آنهاست و عبور از اين بحران تمهيدات خاصي را ميطلبد و حل آن با يك نسخه امكانپذير نيست.
اين كارشناس مسكن به طرح مسكنمهر اشاره و خاطرنشان كرد: اين طرح در راستاي حذف قيمت زمين از قيمت مسكن ارائه شد كه اگر بتواند موفق شود، راهگشا خواهد بود. دانشور ادامه داد: در صورتي كه وسعت بسياري از كشور ما را زمين در بر ميگيرد، چرا بايد زمين بخش عمدهاي از سرمايه را به خود اختصاص دهد و باعث گران شدن قيمت مسكن شود.
اين كارشناس مسكن گفت: قيمت زمين باعث گران تمام شدن مسكن شده است، بنابراين حذف قيمت زمين از سبد مسكن خانوار يكي از راههاي حل مشكل مسكن است.
وي اظهار كرد: با توجه به بحران درآمد در كشور، وامهاي بانكي كمرشكن هستند و ميتوانند هر فردي را ورشكست كنند؛ بنابراين به وامهايي با بهره پايين (2 يا 3درصد) نياز داريم. اين استاد دانشگاه ميزان تسهيلات مسكن را بسيار كم دانست و ادامه داد: راه حل در دو قدمي ما است اما زماني كه مسوولان درست برخورد نميكنند، ما چه كنيم. دانشور درباره طرح مسكن مهر خاطرنشان كرد: كل طرح بسيار خوب است؛ اما مهم چگونگي اجرا است و اينكه مسكن واقعا در اختيار نيازمندان قرار بگيرد نه سوداگران. اين كارشناس مسكن درباره صندوق زمين و ساختمان گفت: اين صندوقها بسيار ضروري است و ميتواند در حل مشكل موثر باشد، اما بايد عملكرد آنها را نيز ارزشيابي كرد. طرحها معمولا خوب هستند؛ اما در پياده كردن و اجرا با مشكل مواجه ميش
